物业可以在小区内卖东西吗

1. 物业可以在小区内卖东西吗

您好这边查到相关信息不能
不能，小区公共区域由物业管理但不是物业的经营地址，且属于超经营范围【摘要】
物业可以在小区内卖东西吗【提问】
您好这边查到相关信息不能
不能，小区公共区域由物业管理但不是物业的经营地址，且属于超经营范围【回答】
建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，那么一般会让县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，处5万元以上20万元以下的罚款。给业主造成损失的，那么物业需要依法承担相关的赔偿责任。【回答】
希望我的回答对您有所帮助【回答】

2. 小区里卖东西物业管吗

法律分析：肯定会。
小区里面摆摊要是允许,还租商铺干什么,都摆摊算了,还便宜还没有房租和物业费。
小区摆摊,属于利用共用区域经营(除非是公益宣传的),要经过小区业主和物业同意,收益还属于业主。
当然,一般情况下不会这么麻烦。给小区业委会和物业一定费用,短时间的是可以的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

3. 物业有权利管外面卖东西吗？

我觉得物业是有权利关你在外面卖东西的。因为我也是管的一个小区的。物业公司是为了广大居民和业主服务的。比方说小区里面的绿化延还有停车位呀，还有就是打扫卫生的就是为了管理这些东西给你们去除的人们一个很好的活环境。还有就是外面的东西都是公共的，比方说健身设备也或者是街道y绿化也都是所有小区居民共同的。工资倒数一是公共面积，每个校区业主都是有权利的。你在外面卖东西。肯定是影响了小区里面的环境卫生还有就是占用了所有居民的公共面积，他们是有权利管理，你们的。

4. 物业有权利收摆摊人的东西吗

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。【摘要】
物业有权利收摆摊人的东西吗【提问】
亲，您好，物业无权没收【回答】
你好，请问物业有权利没收摆摊人的东西吗？没收了怎么解决【提问】
你好，公共区域的所有权及使用权由业主共同享有，物业公司无权进行没收，公共区域的广告收益应由业主共同享有。业主应根据物业合同的约定按时缴纳物业费。物业费是否包含电梯费等按照物业服务合同的约定处理。协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益【回答】
投诉吗？应该投诉到哪里？【提问】
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。【回答】
打12345投诉管用吗？【提问】
亲，12345可以的【回答】
物业公司会以摆摊没有合法经营许可证为由拒绝归还，应该怎么说【提问】
物业公司会以摆摊没有合法经营许可证为由，确实会有这个理由，但是不是他们没收东西的理由啊！【回答】
这不是合法的【回答】
就算真有许可证，夜不该由物业来管，甚至没收东西【回答】
就算真没有许可证，也不该由物业来管，甚至没收东西【回答】

5. 物业卖房子允许吗？

法律分析：
一般物业的营业范围是不包括租赁房屋的业务小区物业是不是能顶中介的项目，有开发商授权它们去做。除非你们的小区物业是你们小区的开发商的子公司，就看它的营业执照中注明的物业的营业范围 。

法律依据：
《中华人民共和国物业法》
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

6. 业主在小区内摆摊贩卖，物业公司多次制止无效，该怎么办？

业主在小区内摆摊贩卖，处理情况如下：
1）如是1楼业主在家卖小吃，该情况属于住改商，属于违法行为；
2）如在小区公共位置卖小吃，属于占地经营，可报城管直接过来处理，同时可以以无证经营名义投诉到市场监督局；


针对第一种情况处理方式：
1）可向物业服务企业进行投诉，并由物业公司进行举报。根据《物业管理条例》第46条的规定，物业服务企业应对擅自改变房屋用途的行为予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2） 在上述行为依然无法解决，有利害关系的业主可以向人民法院提起相邻权诉讼。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

7. 在小区里不让摆摊卖东西，物业有权发款吗

物业有管辖权，但没有处罚权，
根据《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

8. 物业允许在小区摆摊合法吗

法律分析：小区内摆摊是违规的。小区内摆摊违反《城市市容和环境卫生管理条例》，可以到城管部门举报。
法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》 第十四条 任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。